Dubrava - Čulinec, kuća dvokatnica 182 m2

Dubrava - Novi Čulinec, kuća katnica 182 m2

ZEMLJIŠTE: 260 m2 dimenzije: širina 10 m x dužina 26 m

PRIZEMLJE: dvije sobe + kuhinja + kupaonica + hodnik, cca 54 m2;

1 KAT: dvije sobe + kupaonica + kuhinja + hodnik + ostava + balkon + veća terasa, cca 54 m2;

POTKROVLJE: 2 veće + 2 manje sobe + čajna kuhinja + kupaonica + manji balkon, cca 54 m2; (sve kvadrature bez terase i balkona).

Sa vrtne strane posebni ulaz u GARSONJERU cca 20 m2

Sveukupno cca 182 m2 netto stambene površine.

UREDNI PAPIRI 1/1
GRAĐEVINSKA I UPORABNA DOZVOLA
BEZ TERETA

Na udaljenosti manjoj od 80 m blizina dječijeg vrtića, crkve, trgovine, pekarne. Dom zdravlja 10 min, autobusna stanica 3 min i željeznička stanica 5 min s vlakom za Glavni kolodvor (9 min vozi do Gl. kolodvora). Autom desetak minuta do Domovinskog mosta.

KUĆA JE ZA KOMPLETNU ADAPTACIJU ILI IZGRADNJU ZAMJENSKOG OBJEKTA !!!
svi priključci (STRUJA, VODA, KANALIZACIJA, PLIN, TELEFON)

Dozvoljena gradnja po GUP pravilu 1.4 (40% tlocrtne površine)

prizemlje + kat + uvčeno potkrovlje 70%

104 m2 + 104 m2 + 72 m2 = cca 280 m2

95.000 EUR